Vente maison 9 pièces 63100 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-30911392

355 300 €

  • 7 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 222 m² de surface
  • 1 864 m² de terrain
  • 1 600,45 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison T9 à Clermont-Ferrand
Venez découvrir cette grande maison individuelle de 222 m², sur une parcelle 1864 m², à Clermont-Ferrand. Construite en 1973, elle a été bien entretenue et est idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres et ses 3 salles de bains.
Séjour de 45 m² très lumineux donnant sur une terrasse de 30 m² et un balcon côté cuisine permettant d'accéder directement à l'arrière, sur le jardin arboré.
Elle se compose précisément :
- Au 1er étage : un double séjour, une cuisine, une lingerie, une réserve, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et une salle de bains, un wc.
- Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bains, wc, un séjour/cuisine (en attente).
Cette maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol complet offrant un grand potentiel de rangement. L'intérieur est à rafraîchir selon vos goûts.
Chauffage individuel gaz
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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Léa SARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901719088
RCP MRCSACI202107FR00000000035727A00

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1973
  • Surface de 222,00 m2
  • Séjour : 45 m2
  • Terrain de 1 864 m2
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : E (270)
  • GES : D (40)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 355 300 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LA GLACIERE IMMO

    • 77 Rue Chateaubriand
    • 63100 Clermont-Ferrand
Pas de visuel

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