Vente maison 5 pièces 63100 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-32138298

449 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 120 m² de surface
  • 407 m² de terrain
  • 3 741,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison en pierre rénovée avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand


Une vue à couper le souffle sur toute la ville.


Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, cette maison en pierre du début du XX? siècle, entièrement rénovée en 2021, offre 120 m² habitables sur une parcelle de 407 m².


Vous y trouverez :
Un salon lumineux avec insert bois
Une salle à manger conviviale
Une cuisine récente aménagée et équipée
3 chambres
Une salle de bain rénovée
Le véritable coup de coeur : Terrasse de plus de 30 m² avec une vue panoramique imprenable sur Clermont-Ferrand.


Sous-sol complet, grenier, jardin.


Travaux récents
Toiture neuve • Façade refaite • Chaudière gaz récente • Double vitrage • Isolation des combles.
Une maison de charme, rénovée, avec une vue rare sur la ville.


Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 120,00 m2
  • Séjour : 23 m2
  • Terrain de 407 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Parking : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : E (324)
  • GES : E (52)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 449 000 €.

Honoraires : 3.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 435000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LES CLES DE CHLOE

    • 19 Rue De Riom
    • 63360 Saint-Beauzire
Pas de visuel

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