A propos de ce bien
Votre agence immobilière ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du centre ville et Clermont Sud, vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, cette Maison Michelin avec extension pour un total de 92m² avec son jardin et sa cave sur le secteur de Léon blum / Lafayette en retrait des voies passantes et au sein d'un quartier familial.
En plus d'être fonctionnelle et pratique au quotidien, cette maison est lumineuse avec son exposition Sud-Est.
Vous trouverez en rez-de-chaussée la salle d'eau, WC, dressing, au niveau supérieur une grande cuisine avec sa salle à manger donnant accès à une salle d'eau avec WC. Montez quelques marches et vous serez dans le salon / chambre supplémentaire. Au dessus, 2 grandes chambres et leur toilettes.
Une cave semi enterrée de 16 m², un grand atelier avec coin bureau, une cabane de jardin complète le tout.
Le jardin est très lumineux et à l'abris du vis à vis
- Chauffage individuel au gaz de 2011
- Fenêtres simple vitrage bois
Des travaux de rafraichissement seront néanmoins nécessaires pour la transformer à votre goût, quelques idées d'aménagement sont visibles sur les photos.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831905211 - CLERMONT-FERRAND.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 92,00 m2
- Terrain de 402 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 300 € par an
- DPE : D (223)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 202 000 €.
Honoraires : 6.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 189850.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LAFAYETTE IMMOBILIER
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- 145 Boulevard Lafayette
- 63000 Clermont ferrand
- 04.73.28.02.80
- 04.73.28.02.80
- Fiche agence
- Site Web
