A propos de ce bien
EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SECTEUR LES SALINS , trés belle villa des années 1930 de 214 m² dont 136 m² habitable comprenant : entrée avec granito , salon séjour traversant avec parquet, wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et grand jardin , une chambre. à l'étage quatre chambres, salle de bains, wc, rangements. garage , cave et buanderie/ chaufferie. agréable jardin clos à l'arrière avec petite piscine hors-sol et dépendances , cour et jardin sur le devant . véritable et authentique villa des années 1930 ( première fois à la vente depuis sa construction) , maison soignée , trés bon cadre de vie avec toutes les commodités à proximité. consommation d'énergies réelles gaz 1400 euros/an et électricité 1000 euros / an
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4210.00 et 5760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033
Commodités
- Villa
- Construction : 1930
- Surface de 136,00 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 541 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (360)
- GES : F (74)
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Chanturgue Immobilier
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- 27 Rue Châteaubriand
- 63100 Clermont-Ferrand
- 04.73.37.53.92
- 04.73.37.53.92
- Fiche agence
- Site Web
