Vente maison 5 pièces 34800 - Clermont l'Hérault

Réf. : EVR-31769923

479 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 135 m² de surface
  • 1 665 m² de terrain
  • 3 548,15 € prix / m²

A propos de ce bien

Clermont Centre ville à proximité des commerces et commodités .

Belle villa de 135 m2 édifiée sur une parcelle arborée et close de 1968m2 Au Rdc une superficie de 135 m2 Utile (possibilité de création d'un logement )

Au rez de chaussée
1 garage de 60 m2 environ
1 pièce à aménager
1 bureau
Buanderie et cellier
A l'étage sur 135 m2
Entrée un séjour de 30m2 avec cheminée accès direct sur large terrasse de 40m2orientation est sud
une cuisine séparée et équipée
3 chambres 12,14 et 23m2( dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette )
1 salle de bain
Prestations de qualité alliant confort et modernité

Espace piscine avec larges terrasses piscine formes libres de 12X6
Fenêtres double vitrages et volets électriques
Chauffage ,fioul, pompe à chaleur ,panneaux solaire et climatisation .
superbe jardin paysagé avec bambouseraie et basins d'ornement
Forage pour arrosage et appoint piscine
Alarme .

Un bien a visiter !

Honoraires inclus de 1.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1216.00 et 1646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022017000016134.
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Commodités

  • Maison
  • Surface de 135,00 m2
  • Séjour : 32 m2
  • Terrain de 1 665 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Parking : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (134)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 479 000 €.

Honoraires : 1.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Étude Immobilière Saint-Paul

    • 1B Rue Lieutenant Fernand Pio
    • 34800 Clermont-l'Hérault
Pas de visuel

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