Vente appartement 3 pièces 93390 - Clichy sous Bois

Réf. : EVR-32976566

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce lumineux appartement de 75 m² (Loi Carrez) idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer confort et praticité à Clichy-sous-Bois. Situé au rdc dans une copropriété agréable et bien entretenue, il se compose d'une entrée desservant un séjour généreux et une salle à manger, une cuisine classique séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le marché, apportant un vrai confort du quotidien.
Appartement sain, aucun travaux à prévoir (sauf déco et réagencement si vous le souhaitez).

Pensé pour la vie de famille, l'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. À proximité, vous trouverez commerces de proximité, écoles et services municipaux, ainsi que des transports en commun et des lignes de bus facilitant vos déplacements vers les pôles d'emploi du 93 et Paris. Tram et futur métro à 20' à pied. Les espaces verts ne sont pas loin : au pied du Parc de la Mairie et d'autres promenades offrent des sorties nature à quelques minutes.

Données financières : charges de copropriété 368 € / mois. Taxe foncière : 1 463 €. Mandat exclusif -- situation attractive pour un achat résidentiel ou un investissement locatif rentable dans un secteur en redynamisation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM32798. Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.