A propos de ce bien
À proximité immédiate du coeur de Clisson, découvrez un appartement de standing rare sur le marché. Avec 130 m² habitables, ce duplex contemporain offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme.
Un espace de vie remarquable
Ce bien d'exception se compose de deux salons, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le confort et la convivialité.
Des extérieurs uniques !
Entre les pièces de vie, profitez d'un patio terrasse intimiste, idéal pour vos moments de détente.
Vous serez également séduit par une superbe terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un ensoleillement optimal.
Prestations premium
- 130 m² habitables
- Appartement très récent, encore couvert par la garantie décennale
- Toit-terrasse avec vue dégagée
- Garage de plus de 40 m², rare sur le secteur
- Matériaux de qualité et finitions soignées
Un bien rare, élégant et parfaitement situé, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité.
Possibilité d'une chambre et d'une salle supplémentaire.
DPE : A
Réf : 36406
Honoraires à charge acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 130,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 580 € par an
- DPE : A (64)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 426 000 €.
Honoraires : 3.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 119 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 576 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE CARQUEFOU
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- 2 Rue Harrouys
- 44470 CARQUEFOU
- 02.40.52.75.75
- 02.40.52.75.75
- Fiche agence
- Site Web
