A propos de ce bien
Maison de charme idéalement située à 150 m de la gare.
Cette maison de style bourgeois offre une grande entrée, deux salons dont un avec poêle à bois, une cusine, une lingerie, une cave, un wc indépendant, une pièce pouvant être rénové en chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage: 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant
Située à proximité de toutes les commodités, vous accéderez à la gare en 2 minutes à pieds.
Un grand garage de deux places et son grenier complète le confort de cette maison.
Jardin et abri de jardin.
Le tout sur une parcelle de 694 m2 offrant encore des possibilités de construction.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6530.00 et 8900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000002536
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 239,00 m2
- Terrain de 694 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (353)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 500 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 478000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Passio Immo
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- 68 Rue Docteur Boutin
- 44190 CLISSON
- 02.40.73.37.40
- 02.40.73.37.40
- Fiche agence
- Site Web
