Vente maison 7 pièces 85430 - Les Clouzeaux

Réf. : EVR-32452742

296 800 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 152 m² de surface
  • 605 m² de terrain
  • 1 952,63 € prix / m²

A propos de ce bien

Au pied des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison en pierre de 150 m² habitables, entièrement rénovée, offrant 5 chambres et un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Lumineuse et aux volumes généreux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte avec espace repas, tournée vers le jardin exposé plein sud. La terrasse avec store banne prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, une belle mezzanine offre un espace modulable (bureau, salon, détente) et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.
Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé, dans un environnement calme, tout en restant au coeur de la vie locale.
Garage double, cave, nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille, alliant charme de la pierre, confort, volumes et emplacement privilégié.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 152,00 m2
  • Terrain de 605 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 997 € par an
  • DPE : C (156)
  • GES : C (28)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 296 800 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

VIVRE ICI - LE CHÂTEAU D'OLONNE

    • 18 Rue Séraphin Buton
    • 85180 LES SABLES-D'OLONNE

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