A propos de ce bien
Découvrez ce très beau T3 de 53 m² situé au 4ième étage d’une résidence disposant d’un ascenseur. L’appartement a été entièrement rénové.
Il offre une superbe vue sur les Aravis et bénéficie d'une exposition SUD-EST.
1 chambre + 1 coin montagne fermé, 1 salle d’eau avec WC + 1 salle de bain avec WC, cuisine ouverte équipée sur séjour très lumineux.
2 Balcons : Est + Sud.
2 casiers à ski + Possibilité d’une place de parking extérieure privative en supplément (9000 €)
L’appartement est situé à 800 mètres du centre, 700 mètres des pistes de ski et à 110 mètres d’un arrêt navette permettant de relier les pistes et le village.
• Chauffage et eau chaude : Fioul collectif
• Charges de copro annuelle : 4400 € (eau chaude et chauffage inclus) Pas de gros travaux à prévoir, Huisseries, garde-corps et ravalement de façade fait récents.
• Taxe foncière : 850 €
• Taxe habitation : 1 310 €
• Baies vitrées changées récemment
• Très bonne rentabilité locative
• Classe énergétique : DPE F / GES F
Commodités
- Appartement
- Surface de 53,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- Charges : 366 € par mois
- Taxe foncière : 850 € par an
- Taxe d'habitation : 1 310 € par an
- DPE : F (369)
- GES : F (108)
À propos du prix
Prix : 459 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ARVIS-IMMO
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- 9 Route Des Confins
- 74220 LA CLUSAZ
- 04.50.02.63.32
- Fiche agence
- Site Web
