A propos de ce bien
Situé à La Clusaz, au dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement d’environ 77.70 m² carrez offre charme et luminosité.
Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine séparée équipée, d’un séjour avec balcon exposé Ouest, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant.
Atout majeur : un grenier d’environ 60 m² accessible depuis un cagibi privatif sur le palier de l’appartement, offrant un belle opportunité d’aménagement. Une cave et un parking collectif complètent ce bien.
Copropriété bien entretenue (ravalement et parking rénovés).
• Chauffage et eau chaude : Fioul - Collectif
• Charges de copropriété ANNUELLES : environ 6400 € (CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS)
• Classe énergétique : DPE : G – GES : G
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 77,70 m2
- Loi Carrez : 77,70 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeAménagée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 740 € par an
- Taxe d'habitation : 1 435 € par an
- DPE : -1 (530)
- GES : -1 (168)
À propos du prix
Prix : 545 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ARVIS-IMMO
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- 9 Route Des Confins
- 74220 LA CLUSAZ
- 04.50.02.63.32
- Fiche agence
- Site Web
