Vente appartement 3 pièces 74220 - La Clusaz

Réf. : EVR-31939789

Idéalement situé en plein cœur de La Clusaz, à seulement 2 minutes à pied des pistes de ski, ce charmant appartement T3 entièrement meublé bénéficie d’un emplacement rare permettant un mode de vie tout à pied, été comme hiver.
Implanté en rez-de-jardin d’un immeuble rénové, ce bien d’environ 41 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée sur le village et le sommet de Beauregard.
L’appartement se compose de :
• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon, donnant directement accès au jardin,
• Une chambre avec douche et lavabo,
• Une seconde chambre,
• Une salle de douche avec WC.
En annexes : une cave, un casier à skis.
L’immeuble dispose également de trois places de parking mutualisées.
Les charges annuelles de 2 600 euros incluent l’entretien du jardin, le chauffage au fioul, l’électricité ainsi que l’eau.
Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement premium, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement de qualité au cœur de l’un des villages alpins les plus prisés.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected]