Vente appartement 3 pièces 74220 - La Clusaz

Réf. : EVR-32769308

Situé en plein centre (accès direct à pieds au centre-ville et aux remontées mécaniques) cet appartement duplex de 54 m² dont 39.57 m² en loi Carrez est plein de charme!
Il se compose d'une beau séjour avec une cuisine équipée moderne ayant accès à un balcon-terrasse. Sur ce niveau se trouvent également une chambre-cabine (2 couchages), un WC et une salle d'eau en parfait état.
A l'étage se trouvent une mezzanine (2couchages) donnant sur une chambre et un grenier.
L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure, une grande cave et un local à skis.
Au centre-ville de La Clusaz, 44 mn du centre d’Annecy, 35 mn du lac d’Annecy (Menthon St Bernard), 60 mn de l’aéroport de Genève.
Au troisième étage d’un immeuble de charme, niché dans une rue piétonne prisée du centre historique d’Annecy, ce loft traversant offre un cadre de vie rare, à quelques pas du lac et des plus belles adresses de la ville.
L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un salon-séjour élégant avec rangements intégrés, d’une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée, ainsi que d’une chambre en mezzanine offrant une atmosphère intime et raffinée. Une salle de douche avec WC, aux finitions soignées, complète l’ensemble.
La rénovation, réalisée avec des matériaux de grande qualité, allie subtilement modernité et authenticité, dans un esprit loft résolument chic.
Un bien d’exception, clé en main, au cœur d’un emplacement emblématique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected]