A propos de ce bien
Idéalement situé dans le secteur de l’Etale, à La Clusaz et en bordure de la piste verte de l’Envers.
Chalet individuel de 163 m² au sol (125m² en loi carrez)
Disposé sur 3 niveaux :
- Rez de chaussée : Garage : 1 place avec, au fond, chaufferie non fermée avec cuve fioul & local à ski. Accès à un studio semi indépendant car il est accessible par le garage uniquement, il ne dispose pas
d’accès direct dehors. Ce dernier composé comme suit : Pièce à vivre avec canapé et lit superposés - Cuisine indépendante avec fenêtre - Salle d’eau avec WC
- 1er étage : Appartement principal accès depuis l’extérieur composé comme suit : Petite chambre 1 : lit
superpose, fenêtre - Chambre 2 avec fenêtre : avec SDE avec fenêtre - WC indépendant - Salle de bains :
fenêtre - Petite cuisine indépendante : fenêtre - Pièce à vivre : lumineuse avec balcon longeant le chalet - Partie salle à manger avec hauteur sous plafond - Partie salon avec escalier accès étage 2
- Etage 2 : Mezzanine donnant sur salon : fenêtre - Débarras mansardé - Chambre 2 : mansardée , fenêtre.
- Extérieur : Chemin d’accès avec cour goudronnée et espaces verts
Informations complémentaires :
- Chauffage : FIOUL avec chaudière changé il y a 10 ans et Cuve d’origine
- Toit : refait il y 10 ans (en tuile)
- Huisserie : double vitrage d’origine
- DPE : F
- GES : F
Commodités
- Chalet
- Construction : 1980
- Surface de 163,00 m2
- Loi Carrez : 125,00 m2
- 5 Pièces
- Cuisine : SéparéeEquipée
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Chauffage : Chaudière
- Mécanisme de chauffage : Convecteurs
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (ND)
- GES : F (ND)
À propos du prix
Prix : 1 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ARVIS-IMMO
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- 9 Route Des Confins
- 74220 LA CLUSAZ
- 04.50.02.63.32
- Fiche agence
- Site Web