A propos de ce bien
Idéalement situé au cœur de la station prisée de La Clusaz, ce local commercial d’une surface d’environ 66,10 m² est une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans une zone dynamique à fort passage.
Installé au premier étage d’une zone commerciale, ce bien est actuellement libre de toute activité, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement et de destination selon votre concept (sous réserve des autorisations nécessaires).
Il est aujourd’hui agencé en deux espaces distincts : une boutique accueillante et un atelier fonctionnel, ce qui permet une organisation efficace pour une activité mêlant accueil clientèle et production ou stockage.
Le local bénéficie également d’un linéaire de vitrine d’environ 5 mètres, garantissant une belle visibilité depuis les circulations du centre commercial. Un point d’eau est également présent, facilitant l’installation d’activités nécessitant un raccordement en eau.
À noter : un accès PMR (personnes à mobilité réduite) est en projet, ce qui renforcera l’accessibilité du local et son attractivité.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CPI
017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mélanie JOSSERAND
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1968
- Surface de 66,10 m2
- 1 Pièce
- Etage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : A (26)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
UP AND CO
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- 460 Route De Villavit
- 74450 Le Grand-Bornand
- 06.83.67.55.54
- 06.83.67.55.54
- Fiche agence
- Site Web
