Vente appartement 4 pièces 74300 - Cluses

Réf. : EVR-28182934

244 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 78 m² de surface
  • 3 128 € prix / m²

A propos de ce bien

APPARTEMENT T4 - LE NOIRET CLUSES

Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble dans le quartier prisé du Noiret, j'ai le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement T4 en parfait état.
Avec ses 77 m², cet appartement a été aménagé de manière optimale, offrant de nombreux rangements et un espace de vie confortable. Il se compose de :
Un hall d'entrée avec placard
Une chambre spacieuse avec placard, située à l'écart des deux autres chambres, elles aussi équipées de placards
Une salle d'eau
Un WC suspendu indépendant
Une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie
Une belle terrasse partiellement fermée et protégée.
Pour compléter ce bien, une cave équipée de rayonnages, une place de parking aérienne, ainsi qu'un garage sont inclus dans la vente.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-04-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.iria.fr/wp-content/uploads/2023/05/Grille-de-prix-Portrait-V2.pdf

Votre conseiller IRIA Immobilier : Damien DEPOISIER - Tél. 0670457312
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2002
  • Surface de 78,00 m2
  • Séjour : 29 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 90 € par mois
  • DPE : D (210)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 244 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 44 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IRIA Immobilier

    • 11 Avenue Des Vieux Moulins
    • 74000 Annecy
Pas de visuel

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