Vente local commercial 74300 - Cluses

Réf. : EVR-31805425

À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Bar - Licence IV - Emplacement n°1 à Cluses

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cluses, ce fonds de commerce de restaurant - bar avec Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique.

L'établissement dispose d'une superficie d'environ 200 m² en surface commerciale, complétée par un sous-sol entièrement exploitable de près de 200 m², comprenant réserves, zones de stockage et espaces techniques.

Caractéristiques principales :

Surface commerciale : ~200 m²

Sous-sol exploitable avec réserves : ~180-190 m²

Bail commercial 3/6/9 en cours

Capacité intérieure : environ 70 couverts à l'étage

Terrasse extérieure accessible

Licence IV incluse

Les atouts :

Emplacement premium en centre-ville

Belle capacité d'accueil

Volumes généreux et exploitables

Potentiel de développement important

Activité clé en main pour professionnel du CHR

Cet établissement constitue une opportunité rare pour un projet de restauration, de brasserie, de bar à thème ou de concept hybride, dans une zone dynamique et attractive.

Cluses - Hyper centre
Dossier complet et informations financières sur demande.

Prix du fonds de commerce : 172 800€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85

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