Vente maison 11 pièces 22450 - Coatréven

Réf. : EVR-32264715

344 000 €

  • 6 chambres
  • 2 sdb
  • 279 m² de surface
  • 1 020 m² de terrain
  • 1 232,97 € prix / m²

A propos de ce bien

En Bretagne , dans les Côtes d'Armor à 12min du bord de mer, entre Lannion, et Tréguier, très belle propriété familiale, comprenant deux maisons en pierre, attenantes et communicantes, une cour spacieuse avec pergola et grand jardin, une grange en pierre.

Vous disposez de grands volumes, sur une surface de 279m² au total :

Au Rdc, deux cuisines, deux grands séjours dont un doté d'une agréable cheminée, une spacieuse salle à manger, deux toilettes ; baies vitrées donnant sur la cour à l'arrière, volets électriques.

Le premier et deuxième étage présente 6 chambres ( possibilité d'une 7ème), deux salles de bains, 2 toilettes séparées et plusieurs espaces de dégagements.

Prestations :
Chauffage central chaudière individuelle gaz à condensation.
Cheminée
VMC simple flux
Chauffe-eau électrique
Assainissement individuel à mettre en conformité
Couverture ardoises bon état
volets électriques
alarmes

Une propriété d'exception qui allie vie à la campagne et proximité du bord de mer, qui s'offre à vos projets de vie !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc
RCP RD01828195M

Commodités

  • Maison
  • Surface de 279,00 m2
  • Terrain de 1 020 m2
  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Meublé
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (127)
  • GES : C (22)

À propos du prix

Prix : 344 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

TEATIME IMMO

    • 3, Square Winston Churchill
    • 59200 Tourcoing
Pas de visuel

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