A propos de ce bien
La Fabrique Immobilier vous présente cet appartement de 50 m² situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur à Cognac.
Cet appartement propose une entrée avec placard, une cuisine de 8 m², un séjour de 17 m², une chambre de 11 m², une salle de bain, des WC indépendants, une loggia.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
N'attendez plus et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45.
Surface : 50 m²
Prix du bien : 75 000euros
Prix du bien hors honoraires : 71 000 euros
Honoraires TTC exclusifs : 4 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1130euros et 1580euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sabrina ALLONCLE
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Angoulême : 903 641 215
L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.
Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 561 € par an
- DPE : E (268)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 78 500 €.
Honoraires : 5.37% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 74500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
La Fabrique immobilier
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- 178 Rue De La République
- 16100 Cognac
- 06.83.05.37.87
- 06.83.05.37.87
- Fiche agence
- Site Web
