A propos de ce bien
La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 75 m².
Situé au 2ème étage sans ascenseur cet appartement vous propose une entrée, une cuisine de 8 m², un salon séjour de 18 m², 3 chambres de 9.20, 10.20 & 11 m², une salle de bain, une loggia, des WC indépendants et un balcon.
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking.
Vendu loué, loyer de 515euros cc
Vous souhaitez investir, n'attendez plus et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45.
Surface : 75 m²
Prix du bien : 75 000euros
Prix du bien hors honoraires : 71 000 euros
Honoraires TTC exclusifs : 4 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 274 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1350 euros et 1880 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sabrina ALLONCLE
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Angoulême : 903 641 215
L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.
Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 700 € par an
- DPE : E (274)
- GES : E (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 75 000 €.
Honoraires : 5.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 71000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
La Fabrique immobilier
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- 178 Rue De La République
- 16100 Cognac
- 06.83.05.37.87
- 06.83.05.37.87
- Fiche agence
- Site Web
