A propos de ce bien
Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose : Cognac centre ville sur un axe principal. INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN BON RAPPORT. IMMEUBLE sur 3 niveaux comprenant un commerce et deux appartements en duplex.
Le commerce et un appartement sont loués.
Un appartement est vide.
Le revenu locatif potentiel est de 20000€/an.
Quelques rafraichissements à prévoir.
BON EMPLACEMENT EN VILLE.
PROCHE GARE .
STATIONNEMENT FACILE.
Toiture et façade récemment refaites.
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
Commodités
- Immeuble
- Surface de 108,00 m2
- Terrain de 50 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (247)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 195 500 €.
Honoraires : 5.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 186000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
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- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 06.14.27.75.48
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
