A propos de ce bien
Immeuble commercial
Emplacement n°1 au coeur de COGNAC !
Situé dans un emplacement exceptionnel, à deux pas de la Place François 1er, cet immeuble bénéficie d’une visibilité idéale au cœur de Cognac.
Anciennement exploité en restaurant, cet immeuble développe environ 172 m² et offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou commerciaux.
Il se compose d'un espace accueil,de deux grandes salles permettant différentes onfigurations, d'une cuisine et de sanitaires au rez-de-chaussée et à l’étage.
Grâce à son emplacement stratégique et très fréquenté, ce bien représente une opportunité idéale pour restaurant, bar, commerce, galerie, bureaux ou tout autre projet professionnel.
À découvrir rapidement !!
Prix : 213 000€ *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 200 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 172,00 m2
- Séjour : 44 m2
- 3 Pièces
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : V (ND)
- GES : V (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 213 000 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SOLIS IMMOBILIER
-
- 3B Rue Du 14 Juillet
- 16100 COGNAC
- 05.45.32.31.16
- Fiche agence
- Site Web
