A propos de ce bien
IMMEUBLE CENTRE-VILLE DE COGNAC
On vous propose un investissement locatif dans le centre-ville de Cognac, proche du marché et de tous les commerces. Loyer estimé à 500 € par mois.
Il se compose d'un local commercial de 32 m² en rez-de-chaussée avec vitrine donnant sur la rue et une cave de stockage.
Au premier étage, un studio aménagé de meuble et équipé, actuellement loué jusqu'en septembre 2026 pour 450 € par mois.
Au deuxième étage un T3 en duplex meublé et équipé, actuellement loué pour 573 € par mois.
Contactez notre agence pour plus de renseignement.
Appartement 1 :
DPE : E (302) - GES : B (11) en date du 09/01/2026 - consommation estimée entre 730€ et 1050€ par an sur la base des années 2021-2022-2023
Appartement 2 :
DPE : C (170) - GES : B (6) en date du 13/01/2026 - consommation estimée entre 830€ et 1180€ par an sur la base des années 2021-2022-2023
Prix : 180 200€ *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 170 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 98,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 180 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SOLIS IMMOBILIER
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- 3B Rue Du 14 Juillet
- 16100 COGNAC
- 05.45.32.31.16
- Fiche agence
- Site Web
