A propos de ce bien
Située au centre-ville de Cognac, à proximité de l'artère piétonne, une maison de ville du XIXème siècle, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante de 3,80 m2 (sol en parquet flottant), une chambre chaleureuse de 15,15 m2 (sol en parquet flottant) parfaite pour accueillir vos invités ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins, un séjour de 20 m2 (sol carrelé) et une cuisine à l'américaine de 4,54 m2 (sol carrelé) aménagée et équipée (un lave-vaisselle, une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction et un four).
A l'étage : Les sols sont en parquet flottant
Une chambre de 17,92 m2 et une salle d'eau de 6,40 m2 composée d'un meuble une vasque, une cabine de douche, un wc et un coin buanderie pratique est également disponible pour plus de commodité.
En sous-sol : Une cave de 17,92 m2 (sol en terre battue) idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison est agrémentée d'une cour intime, cimentée de 30 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air.
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 76,00 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (175)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 194 500 €.
Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 184000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BOISSON IMMOBILIER
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- 4 Rue Henri Fichon
- 16100 cognac
- 05.45.82.84.80
- Fiche agence
- Site Web
