A propos de ce bien
EXCLUSIVITE QUARTIER PARC - JARDIN PUBLIC !!
Coup de cœur assuré !
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cognac, cette charmante maison de ville en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur fonctionnel.
D'une superficie d'environ 70 m², elle vous accueille avec une belle pièce de vie conviviale où la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'ouvre directement sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif de qualité, cette maison réunit tous les atouts pour vous séduire : emplacement privilégié, charme de l'ancien et extérieur agréable.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Prix : 149 100€ *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 140 000€
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1364 € et 1846 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 100 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SOLIS IMMOBILIER
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- 3B Rue Du 14 Juillet
- 16100 COGNAC
- 05.45.32.31.16
- Fiche agence
- Site Web
