A propos de ce bien
La Fabrique Immobilier à la plaisir de vous présenter cette maison de ville de 63 m² à rénover entièrement.
Ce bien vous propose en rdc une cuisine de 13 m², un salon séjour de 25 m² avec cheminée, des WC indépendant. Une courette permet de profiter des beaux jours.
A l'étage le palier dessert une chambre de 14.60 m² ainsi qu'une salle d'eau.
Cette maison est actuellement louée, le congé est donné.
Pas de photo dans l'immédiat pour le locataire.
Projet locatif ou primo accédant. Contactez Sabrina au 06 74 19 70 45.
Surface : 63 m²
Prix du bien : 58 190euros
Prix du bien hors honoraires : 55 000 euros
Honoraires TTC exclusifs : 3190 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026
Consommation énergie primaire : 477 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 468 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 2910euros et 3936euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sabrina ALLONCLE
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Angoulême : 903 641 215
L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction.
Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.
Commodités
- Maison
- Surface de 63,00 m2
- Terrain de 90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : G (477)
- GES : G (104)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 58 190 €.
Honoraires : 5.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 55000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
La Fabrique immobilier
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- 178 Rue De La République
- 16100 Cognac
- 06.83.05.37.87
- 06.83.05.37.87
- Fiche agence
- Site Web
