A propos de ce bien
Situé à proximité immédiate des commerces de Cognac-la-Forêt, dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, dont une actuellement louée, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.
Chaque maison comprend :
Deux chambres
Un séjour lumineux avec balcon
Un ancien magasin de 70 m² en rez-de-chaussée à aménager selon vos projets : création d'un logement supplémentaire, local professionnel, atelier, espace commercial ou extension de l'habitation. Un garage. Un jardin privatif
La maison déjà louée permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat (450 euros mensuel), un véritable atout pour sécuriser votre investissement.
Proximité des commodités, fort potentiel d'aménagement et cadre paisible font de cet ensemble une belle opportunité à saisir.
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 2 175 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 801 € par an
- DPE : F (272)
- GES : F (74)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 300 €.
Honoraires : 7.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VALOIS IMMOBILIER
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- 37 Avenue Du Président Wilson - 87700 Aixe Sur Vienne
- 87700 AIXE SUR VIENNE
- 05.55.09.55.21
- 05.55.09.55.21
- Fiche agence
- Site Web
