A propos de ce bien
Très bel appartement T4 de 83m2 au 1er et dernier étage, belles prestations, intégré dans une résidence de 3 petits bâtiments parfaitement harmonisée avec son environnement naturel.
Quartier résidentiel, la résidence au charme méditerranéen se trouve dans un écrin de verdure à quelques minutes à pieds du centre-ville de Cogolin.
Description du bien :
Surface habitable : 83.07m2
Balcon : 15 m2
3 chambres de 13, 11 et 9 m2
Cuisine ouverte sur séjour de 35m2
1 SDB : 4.32m2, wc indépendant + 1 salle d'eau 2.36m2
1 place de parking.
Orientation : Sud
Ce magnifique bien offre des prestations combinant confort moderne et beaux volumes avec climatisation.
Prix du bien : 394 000€
En sus, une place de parking au prix de : 20 000€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Catherine au 06 15 41 46 43
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.
Commercial : Catherine, Agent commercial RSAC n°519 641 625
Responsabilité civile professionnelle N°RCPA278578384Tél :06.15.41.46.43
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Theamillers : Catherine Bernaz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en création
RCP en création.
Siret n° 92933615400018
Commodités
- Appartement
- Surface de 83,10 m2
- Séjour : 32 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 170 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 414 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 85 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Theamillers
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- Route De Napollon, Parc Citérama
- 13400 Aubagne
- 06.66.37.24.47
- 06.66.37.24.47
- Fiche agence
- Site Web
