A propos de ce bien
L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente Appartement rénové 92 m² avec terrasse et vue mer/port aux Marines de Cogolin
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7024-LES. (Lien direct sur les photos)
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L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492279-LES (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Implanté aux Marines de Cogolin, à quelques minutes de Saint-Tropez et des plages. Commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique entre mer et centre-ville.
Description intérieure :
Appartement de 92 m², entièrement rénové, offrant une distribution optimisée et un bel ensoleillement grâce à de larges baies vitrées (exposition Sud-Est). Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine intégrée. Climatisation et raccordement à la fibre. Matériaux et finitions contemporains respectant l'esprit provençal.
Coin nuit :
Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d'utiliser l'une des chambres en bureau ou espace modulable selon besoins.
Avantages extérieurs :
Terrasse spacieuse en prolongement du séjour offrant vue dégagée sur la mer, le port et la piscine, sans vis-à-vis. Exposition favorable pour la luminosité.
Prestations complémentaires :
Résidence fermée et sécurisée avec gardien, digicode, interphone, portail automatique et ascenseur. Piscine collective. Une place de stationnement extérieure incluse. Taxe foncière : 1 500 €/an. Charges de copropriété : 225 €/mois.
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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009
Référence annonce : 7024-LES.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.92% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 335 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 700 € de charges annuelles de copropriété.
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (125)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 582005.44.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 335 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MON OFFICE IMMOBILIER
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- 2422 Avenue Fortuné Ferrini, Aix-En-Provence, France
- 13100 AIX-EN-PROVENCE
- 07.57.90.47.79
- 04.88.14.57.90
- Fiche agence
- Site Web
