A propos de ce bien
L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente : Maison provençale 130 m² avec piscine et jardin sud, vue dégagée -- Cogolin, Golfe de Saint-Tropez
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7018-LES (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Située à Cogolin, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des services et des axes routiers desservant le Golfe de Saint-Tropez. Environnement familial et bien desservi.
Description intérieure :
Maison traditionnelle édifiée en 1997 d'environ 130 m². Vaste salon-séjour ouvrant sur une véranda lumineuse de 30 m² habitable et cuisine ouverte entièrement équipée. Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et portail électrique.
Espace nuit :
Quatre chambres dont une suite parentale. Deux salles de bains, deux WC et un espace buanderie/bureau complètent l'étage nuit.
Avantages extérieurs :
Terrain de 480 m² exposé plein sud, jardin arboré et terrasse. Piscine préservée des regards et terrain de pétanque; vue dégagée depuis la propriété.
Prestations complémentaires :
Cave en sous-sol d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de sport). Deux stationnements privatifs. Bien rattaché à une copropriété de 28 lots, adapté en résidence principale ou secondaire, rare dans le Golfe de Saint-Tropez.
Taxe foncière : 1947€/an - Charges de copropriété : 500€/an
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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009
Référence annonce : 7018-LES
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.84% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 28 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 492 € de charges annuelles de copropriété.
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 480 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : oui
- DPE : C (142)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 758 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 729969.19.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 492 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MON OFFICE IMMOBILIER
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- 2422 Avenue Fortuné Ferrini, Aix-En-Provence, France
- 13100 AIX-EN-PROVENCE
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