A propos de ce bien
BAINGHEN - REF : M15073C
Chalet d'Exception - Revenu Locatif & Cadre Enchanteur
Triangle Calais - Boulogne - Saint-Omer
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété rare séduira les amoureux de la nature, du calme et des belles opportunités !
Sur plus de 2080 m² de terrain, découvrez un chalet alliant charme, confort et rentabilité. Imaginez un jardin paysager, une cascade naturelle, un ruisseau qui serpente; Bienvenue dans votre futur havre de paix.
Deux espaces :
- Un espace de vie principal, chaleureux et lumineux, parfait pour une vie paisible au quotidien.
- Un second espace destiné à la location courte durée, déjà en activité, avec un excellent rendement locatif.
Caractéristiques :
- 6 chambres spacieuses, toutes avec salle de bains & WC privatifs
- Balcon et terrasse ensoleillée avec vue sur la nature
- Grand parking
Localisation stratégique : à proximité directe de la N42, entre Ardres, Licques, Desvres, Tournehem-sur-la-Hem, etc.
Ce bien est une opportunité rare : que vous cherchiez votre coin de paradis ou un investissement clé en main, idéal pour créer une crêperie chaleureuse, un estaminet convivial ou encore un restaurant au coeur d'un environnement naturel et apaisant.
Possibilité d'une parcelle supplémentaire de 2500 m2.
Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer !
PRIX : 484 900 eurosUROS F.A.I.
CLASSE ENERGIE : D
Me contacter : Marianne Caboche 06.50.09.35.64
RSAC : 750 139 578 Agent commercial
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 220,00 m2
- Terrain de 2 080 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : D (132)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 484 900 €.
Honoraires : 4.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 465000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA WIMEREUX
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- 93 Place Du Maréchal Leclerc - Rue Carnot
- 62930 WIMEREUX
- 03.91.18.19.90
- 03.91.18.19.90
- Fiche agence
- Site Web
