Vente appartement 3 pièces 06480 - La Colle sur Loup

Réf. : EVR-28065087

399 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 78 m² de surface
  • 5 096 € prix / m²

A propos de ce bien

Un appartement 3 pièces de 78,32 m² Loi Carrez situé en dernier étage d'une petite résidence au calme. L'appartement est agencé comme suit : une entrée, salon/salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres (11,34 m² et 9 m²), WC indépendant, salle de bains, salle de douche, placards, une terrasse de 26 m² et un balcon de 11,62 m².
Exposition Sud-ouest. Vue sur les collines. Excellent état intérieur. Double vitrage. L'eau chaude et froide, ainsi que le chauffage au gaz de ville sont compris dans les charges avec des compteurs individuels. Le montant des charges correspond à la moyenne sur 2 dernières années, comprenant la consommation, soit 270 €/mois avec l'eau et chauffage.
Au sous-sol : deux places de parking situées une après l'autre en longueur et une cave complètent ce bien.
La situation de l'appartement est rare, car il n'y a que 2 logements en dernier étage avec une grande terrasse.
Construction de 2011 comprenant 29 logements, dont 6 sociaux. Immeuble en bon état et bien entretenu. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3250.00 euros.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2013
  • Surface de 78,30 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (64)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 399 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 84 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 250 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Guy Hoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE

    • 150 Allée De La Marine Royale
    • 06210 Mandelieu-la-Napoule
Pas de visuel

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