Vente appartement 2 pièces 77090 - Collégien

Réf. : EVR-32827027

Comme une maison, Appartement 2 pièces – 52 m² avec jardin et sous-sol total – Hyper centre de Collégien
Idéalement situé en hyper centre de Collégien, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 52 m² offrant le confort d'une maison avec ses espaces extérieurs et annexes.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, d'une chambre prolongée d'une véranda donnant un accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif de 45 m2, parfait pour les beaux jours.
Atout rare : un sous-sol total de 52 m² comprenant :
un garage,
une buanderie,
un bureau,
de nombreux espaces de rangement.
Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière très faible : seulement 847 € / an.
Emplacement recherché, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 22-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIGLIONEJLIMMOBILIER : Anne-Laure Idrac
Agent commercial (Entreprise individuelle)