A propos de ce bien
My Transac vous propose à la location un local d'activité de 349m² dont 57m² de Bureaux situé à Collégien
Conditions Financières
Loyer : 95 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 14 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 9.10 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : immédiate
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
Prestations
Hauteur sous plafond 5m
4 places de parkings
1 Porte sectionnelle
Plusieurs Skydômes donc lumineux
Rénovation ACTIVITÉ (hors mezza) prévue:
Éclairage par réglette LED
Rénovation des sanitaires
Peinture mur entrepôt sur 3 m
Rénovation BUREAU (hors mezza) :
Éclairage par pavé LED
Changement des radiateurs
Collégien est situé à environ 25 km à l'est de Paris. Le bien se situe dans la zone d'activités de la Forêt à:
25 minutes de porte de Charenton par l'A4
30 minutes de Paris-Charles de Gaulle
Localisation de la propriété
La zone d'activités du Clos des charmes est idéalement située avec un accès routier direct pour l'A4 et l'A104
Les accès & transports
Accès en transport au site:
Bus Optile Ligne 13 à l'entrée de la zone 13 min pour rejoindre Gare de Torcy
RER A « Torcy » à 4 km & 35 min de Chatelet Les Halles
Informations générales
Lot en copropriété avec gardiennage
Commodités
- Local commercial
- Surface de 349,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 2 762,92 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MY TRANSAC
-
- 6, Rue D'armaille
- 75017 PARIS
- 06.19.61.12.26
- 06.52.22.53.27
- Fiche agence
- Site Web
