Vente villa 4 pièces 66190 - Collioure

Réf. : EVR-33042872

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Et si votre prochain investissement commençait par un coup de coeur ?

Imaginez-vous au lever du soleil, un café à la main, face à l'une des plus belles vues de la Méditerranée. Devant vous, la mer à perte de vue. Le bleu du ciel se confond avec celui de l'horizon. Le calme, la lumière, la magie de Collioure opèrent instantanément.

Bienvenue dans cette magnifique maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Collioure, souvent considérée comme la plus belle ville de France.

Dès l'entrée, le charme agit. Vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un élégant salon-séjour ouvert sur une superbe cuisine américaine entièrement équipée. Chaque pièce semble avoir été pensée pour profiter du spectacle permanent qu'offre la Méditerranée.

La maison propose trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.

À l'extérieur, le rêve continue avec deux splendides terrasses vue mer, véritables invitations à la détente. Petits-déjeuners face au lever du soleil, apéritifs au coucher du soleil, moments de partage ou de contemplation : chaque instant devient exceptionnel.

La vue est tout simplement imprenable, magnifique, rare. Un panorama dont on ne se lasse jamais.

Au pied de la maison, une belle cave offre un espace de stockage précieux pour les équipements de plage, vélos ou matériel de loisirs.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d'une piscine pour profiter pleinement des belles journées méditerranéennes ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout à Collioure.

Mais cette propriété ne séduit pas seulement par son charme. Elle représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement exploitée en location saisonnière Airbnb, elle bénéficie d'une excellente rentabilité grâce à l'attractivité touristique de Collioure et à son emplacement privilégié.

Que vous recherchiez une résidence secondaire de rêve, une résidence principale au bord de la mer ou un investissement patrimonial de qualité, cette maison réunit tous les critères les plus recherchés.

Une adresse rare, une vue extraordinaire, un emplacement unique... un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre.

Si vous souhaitez investir dans cette ville d'exception où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens, cette maison est peut-être celle que vous attendiez.

Ouvert à de l'inter-agence !

Anthony FERDINAND
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173 Perpignan
RCP 035465