Vente maison 6 pièces 01550 - Collonges

Réf. : EVR-32908790

01550 - COLLONGES - MAISON ATYPIQUE DE 172 M2 HABITABLE NICHÉE DANS UN COCON DE VERDURE SUR 1674 M2 DE TERRAIN -

EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE CETTE NOUVELLE PÉPITE

DÈS L'ENTRÉE SUR LA PROPRIÉTÉ, VOUS SEREZ CHARMÉ PAR CET ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET REPOSANT

LA MAISON PRINCIPALE A ÉTÉ ENTIÈREMENT REPENSÉE ET RÉINVENTÉE

VOUS COMMENCEZ LA VISITE PAR UN PATIO TERRASSE EN REZ-DE-CHAUSSEE

- UNE GRANDE ENTRÉE
- UNE BUANDERIE
- UN ESPACE BUREAU
- UNE BELLE CHAMBRE AVEC VUE SUR LE JARDIN
- UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE DOUCHE
- UNE GRANDE SALLE DE DOUCHE ET SON DRESSING
-UN WC INDIVIDUEL

NOUS POURSUIVONS LA VISITE À L'ÉTAGE

VOUS DÉCOUVREZ...
UNE BELLE PIÈCE À VIVRE EN ENFILADE BAIGNÉE DE LUMIÈRE

- SALON/SÉJOUR AVEC POÊLE À BOIS ET SON BALCON PROCHE DE LA NATURE
- UNE GRANDE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET MEUBLÉE AVEC GRAND ÎLOT CENTRAL POUR LE BONHEUR DE VOS CONVIVES

L'ESPACE NUIT FERMÉ PAR UN COULOIR DE RANGEMENT ET WC INDIVIDUEL

- 3 CHAMBRES FONCTIONNELLES
- UNE GRANDE SALLE DE BAINS

CETTE MAISON VOUS PROPOSE :

- UN GARAGE ÉLECTRIQUE
- UN ATELIER INDÉPENDANT POUR RANGEMENT OU POUR UN ESPACE BUREAU DE 18 M2
- UNE CAVE DE STOCKAGE
- PARKING POUR PLUSIEURS VOITURES
- TERRASSE
- TRAVAUX RÉALISÉS ENTRE 2021 -2026 (FACTURES À L'APPUI)
- POMPE À CHALEUR
- GRANDES BAIES VITRÉES
- TRÈS BEAUX MATÉRIAUX DE RÉNOVATION
- JEUX ENFANTS
- SAUNA
- BASSIN ALIMENTÉ PAR l'EAU DE LA MONTAGNE

ET COMME CELA NE SUFFIT PAS :

- VOUS DISPOSEZ ÉGALEMENT

- D'UNE YOURTE DE 50 M2 CHAUFFÉE, ISOLÉE AVEC PARQUET AU SOL, PUITS DE LUMIÈRE , SALLE DE DOUCHE ET D'UNE SALLE D'ATTENTE AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE UNE CUISINE

LES LIEUX SONT ADAPTÉS POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE OU AUTRE COMME UN GÎTE POUR LA LOCATION
PARKING CLIENTÈLE INDÉPENDANT, SECOND PORTAIL POUR 2 STATIONNEMENTS

UNE VISITE S'IMPOSE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS: 4 MINUTES A PIED DES ÉCOLES - BUS, POSTE, ÉPICERIE ET AUTRES... À 2 MN À PIED
2X2 VOIE À 5 MN EN VOITURE - 10 MN DE VAL THOIRY - 15 MN DE MEYRIN, CERN ET AÉROPORT

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : FABIENNE DEGLESNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421.
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