Vente appartement 2 pièces 69660 - Collonges au Mont d'Or

Réf. : EVR-33076492

313 000 €

  • 2 pièces
  • 1 sdb
  • 46 m² de surface
  • 6 804,35 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idyllique à Collonges-au-Mont-d'Or, avec ce magnifique appartement de 2 pièces offrant 45.85 m² de confort et de modernité.

Ce bien unique se distingue par sa luminosité naturelle et son optimisation de l'espace. Vous apprécierez chaque détail de son agencement moderne, conçu pour allier praticité et esthétique.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, bénéficiez d'un balcon privé pour vos moments de détente, et d'une place de parking sécurisée pour plus de commodité. La résidence propose également des espaces verts paysagers, parfaits pour se ressourcer au quotidien.

Collonges-au-Mont-d'Or, réputée pour son environnement paisible et verdoyant, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce quartier allie charme de la nature et proximité avec les commodités urbaines. Vous serez séduit par ses bords de Saône, ses balades en pleine nature, et ses marchés de producteurs locaux.

La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des prestations de standing avec des appartements allant du T2 au T4, dotés de finitions haut de gamme et d'équipements modernes assurant un confort optimal.

Connecté au cœur de la métropole lyonnaise, cet emplacement profite d'une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 70 et 40, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que l'A6 et la D306 sont à quelques minutes, vous ouvrant la voie vers le centre-ville de Lyon ou les escapades en nature.

Profitez d'un quartier vivant et dynamique, avec des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité, et des services variés à votre disposition. Tout est réuni ici pour faciliter votre quotidien et embellir votre qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier prisé où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 46,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 23 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 313 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 380 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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