A propos de ce bien
RENTABILITÉ : 6.34 %
PRIX : 102 274€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 483 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement meublé de 2 pièces de 37.61 m² + Parking
- Tarifs préférentiels dans les résidences Odalys de 20 %
- Centre historique à 200m de la résidence
- Gare TGV et TER à 10 min en voiture
- Musée Bartholdi, la Petite Venise, la Collégiale Saint-Martin et le Musée Unterlinden, à moins de 10 min à pied
- Piscine chauffée
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 137 lots.
Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- DPE : B (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 102 274 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 138 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 824 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
-
- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
