A propos de ce bien
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex situé dans le recherché quartier des Maraîchers, au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1992.
Situé au 3ème et dernier étage - sans ascenseur -, ce duplex lumineux offre 125 m² Loi Carrez et 159 m² au sol.
Au premier niveau, vous profiterez d'un grand séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée en 2022, ouvrant sur un balcon, ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'une buanderie.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Le chauffage est électrique - installation refaite il y a quelques années -, les fenêtres sont en PVC double vitrage et la production d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété.
Un bien rare, offrant volumes et tranquillité, dans un secteur prisé de Colmar.
Contactez dès à présent Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour organiser une visite
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 125,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : C (117)
- GES : D (27)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud
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- 12 Avenue Du Général De Gaulle
- 68000 COLMAR
- 03.89.24.50.76
- 03.89.24.50.76
- Fiche agence
- Site Web
