A propos de ce bien
Situé au coeur du centre historique de Colmar à quelques pas des commerces et commodités, ce duplex de 41 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Il offre une cuisine individuelle aménagée, un salon-séjour lumineux sublimé par ses poutres apparentes, puis à l'étage, une chambre et une salle d'eau récemment rénovée accessibles par un escalier en colimaçon.
Alliance parfaite entre cachet d'époque et confort moderne, ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.
Il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier avec une forte rentabilité à la clé.
Une adresse rare au coeur de l'Alsace, entre patrimoine et vie citadine.
Pour le découvrir, contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Rouffach et organisez une visite.
Sophie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 830 396 - COLMAR.
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 468 € par an
- DPE : D (186)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 138 000 €.
Honoraires : 5.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Rouffach
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- 6 Rue Du Maréchal Joffre
- 68250 ROUFFACH
- 03.89.24.50.76
- 03.89.24.50.76
- Fiche agence
- Site Web
