A propos de ce bien
À Colmar, Lidia Piteira vous propose en exclusivité, chez Résolument Immo, ce bel appartement traversant de 3 pièces d’environ 72 m², situé dans une résidence soignée et bien entretenue.
Construit en 1972 et rénové en 2015, ce bien séduit par son environnement calme en second plan de la rue principale, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel (ancien 4 pièces transformé en confortable 3 pièces).
Il se compose :
- d’une entrée avec dégagement,
- de deux chambres confortables d’environ 13,5 m² et 11,9 m²,
- d’une salle de bains avec baignoire,
- de toilettes indépendant,
- d’une cuisine séparée équipée,
d’un spacieux espace de vie avec salon et salle à manger ouverts, donnant accès à un balcon d’environ 2,20 m², idéal pour profiter d’une vue dégagée.
Situé au dernier étage, l’appartement profite d’une agréable exposition sud pour la pièce de vie et ouest pour les chambres, assurant un intérieur clair tout au long de la journée.
En complément, vous bénéficierez d’un garage fermé ainsi que d’une cave.
Un appartement agréable à vivre à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, à découvrir sans tarder.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2425 euros Soit environ : 203 euros / mois
Les charges de copropriété incluent : le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, l’assurance de copropriété, l’entretien des parties communes, l’électricité des communs, la gestion du syndic et le service de nettoyage.
Copropriété de 60 lots dont 40 lots principaux d’habitation, (plusieurs bâtiments)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 72,20 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 999
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (251)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 168 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RESOLUMENT IMMO
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- 6 Rue Des Vignes
- 68920 Wettolsheim
- 06.83.50.82.38
- 06.03.58.80.46
- Fiche agence
- Site Web
