A propos de ce bien
Encore une nouveauté Groupimmo Colmar !
Idéalement situé en hyper centre de Colmar, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1974, cet appartement de 71,63 m² Carrez offre un fort potentiel d'aménagement.
Le bien est composé comme suit: Une cuisine indépendante, un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale, véritable atout rare en coeur de ville.
L'appartement se compose également de deux belles chambres, d'une salle de bains adaptée PMR ainsi que de toilettes séparées.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Entièrement à rénover, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale, permettant de créer un intérieur personnalisé et valorisé par son emplacement privilégié.
Le chauffage ainsi que l'eau chauffe sont inclus dans les charges.
Pour plus de renseignements, contactez Laura dans votre agence de proximité Groupimmo Colmar !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25576
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 71,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 311 € par mois
- DPE : E (319)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 131 250 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 84 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 485 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Groupimmo Alsace
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- 7 Place De La Cathedrale
- 68000 Colmar
- 03.68.61.08.50
- 03.68.61.08.50
- Fiche agence
- Site Web
