A propos de ce bien
Encore une exclusivité Groupimmo Colmar !
Découvrez cet appartement de 54,55 m² Carrez (65,15 m² au sol), situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2008.
Deux balcons exposés sud et ouest permettent de profiter pleinement du soleil, avec une vue dégagée sur un jardin commun.
L'appartement se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie
- Un couloir avec placards intégrés desservant l'espace nuit.
- Deux chambres avec rangements
- Une salle de bains
- WC séparés
Les + du bien :
- Deux espaces extérieurs
- Double garage en enfilade en sous-sol
- Dernier étage avec ascenseur
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, et à seulement 15 minutes à pied (ou 5 minutes à vélo) du centre-ville.
Contactez Anne-Maëlle chez Groupimmo Colmar dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 392 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours impliquant l'assurance dommage-ouvrage à la suite d'expertises techniques au sein de la copropriété, initiée à l'origine par des copropriétaires d'un bâtiment distinct. Dossier en cours de traitement.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25590
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 54,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 136 € par mois
- DPE : C (117)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 190 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 392 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 158 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours impliquant l'assurance dommage-ouvrage à la suite d'expertises techniques au sein de la copropriété, initiée à l'origine par des copropriétaires d'un bâtiment distinct. Dossier en cours de traitement..
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Groupimmo Alsace
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- 7 Place De La Cathedrale
- 68000 Colmar
- 03.68.61.08.50
- 03.68.61.08.50
- Fiche agence
- Site Web
