A propos de ce bien
COLOMBES – À 5 MIN À PIED DE LA GARE (Ligne J)Beau 3 pièces prêt à vivre
À moins de 5 minutes à pied de la gare de Colombes (Ligne J), dans un environnement calme et agréable, découvrez ce 3 pièces traversant de 50,61 m², à la fois lumineux, fonctionnel et chaleureux.
Un emplacement idéal pour tout faire à pied : transports, commerces, écoles… le quotidien devient plus simple.
Situé rue Jacques-Louis Bernier, l'appartement offre un plan bien pensé :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux d'environ 15 m²
Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie : convivialité garantie
2 chambres (11,56 m² et 7,21 m²)
Salle de bains avec WC
WC indépendant
Double vitrage PVC + chauffage collectif au gaz ? confort assuré été comme hiver.
Pour compléter :
? Une grande cave de 23 m², rare et très pratique pour le stockage.
Un 3 pièces prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement sûr, dans un secteur recherché et parfaitement connecté à Paris.
? À visiter rapidement – une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 569 712
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1933
- Surface de 50,60 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 189 € par mois
- DPE : E (242)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 280 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INSTANTiMMO
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- 3 Rue De La République
- 94220 Charenton-le-Pont
- 06.73.98.70.98
- 01.84.23.20.11
- Fiche agence
- Site Web
