Vente appartement 4 pièces 92700 - Colombes

Réf. : EVR-31964757

À seulement 7 minutes à pied de la gare « Le Stade » (ligne J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 14 minutes), découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant des vues dégagées, un environnement calme et une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Chaque pièce profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant un véritable confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

L'espace de vie se compose de :

Un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis,
Un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 36 m², véritable atout rare sur le secteur, permettant d'aménager un espace extérieur complet : coin repas, salon de jardin ou espace détente.

L'espace nuit, bien distinct, comprend :

Trois chambres confortables, calmes et bien agencées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
Une salle de bain principale,
Une salle d'eau supplémentaire, apportant un confort supplémentaire au quotidien,
Des WC indépendants.

Les prestations proposées ainsi que les matériaux utilisés garantissent un confort optimal et une excellente qualité de vie. Le système de chauffage collectif moderne permet une gestion efficace des consommations, tout en assurant une chaleur homogène dans l'ensemble du logement.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. L'accès rapide à Paris en moins de 15 minutes constitue un atout majeur pour les actifs.

Résidence sécurisée
Étage élevé avec vue dégagée
Triple exposition
Terrasse de 36 m²
Volumes généreux
Agencement familial
Proximité immédiate des commodités
Accès rapide à Paris

Ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie, et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder.

Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2954 euros.

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