A propos de ce bien
Investissement LMNP Résidence Étudiante à Colombes (92)
Vous souhaitez développer votre patrimoine, préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs .Découvrez cette opportunité d'investissement en résidence étudiante à Colombes, au coeur d'un secteur dynamique et très recherché.
Située dans la 3ème ville des Hauts-de-Seine et 7ème ville la plus demandée pour se loger.
Dans un rayon de 7 kilomètres, près de 50 000 étudiants sont présents, notamment grâce au campus universitaire de Paris-Nanterre accessible en seulement 23 minutes en bus. Un environnement idéal qui sécurise la demande locative et favorise la rentabilité de votre investissement.
Une résidence moderne et clé en main
La résidence se compose d'appartements T1 et T1 bis entièrement meublés, pensés pour offrir aux étudiants un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Chaque logement comprend :
une literie confortable avec linge de lit
une kitchenette équipée (vaisselle, ustensiles et petit électroménager)
une connexion wifi incluse
un accès à la laverie de la résidence
Les futurs locataires n'auront plus qu'à poser leurs valises.
Une accessibilité idéale
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec :
commerces et services à proximité
tramway T1 à proximité
transilien ligne J
les futures extensions du Grand Paris Express
Un secteur parfaitement desservi, idéal pour la vie étudiante.
Un investissement LMNP attractif
Ce programme immobilier neuf constitue une excellente opportunité d'investissement locatif en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence de services meublée, avec une gestion simplifiée et une fiscalité optimisée.
Contact : Camil 06 12 82 91 90
Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 19,50 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Copropriété : oui
- DPE : A (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 118 940 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
