A propos de ce bien
L'agence ERA Mairie de Colombes vous propose à la vente ce superbe studio entièrement rénové, idéalement situé à moins de 8 minutes à pied de la gare, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. Vous profitez ainsi d'un accès rapide vers Paris et les principaux axes de transport, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et dynamique grâce à la proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, écoles et services essentiels.
Situé au 1er étage d'une copropriété des années 80, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien de 26 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Niché dans une rue peu passante, il garantit calme et sérénité, un privilège rare à proximité du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité exceptionnelle de la rénovation et l'optimisation intelligente des espaces. Entièrement refait à neuf avec des matériaux modernes et durables, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement en toute tranquillité. Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique et phonique, assurant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale, synonyme d'économies sur le long terme.
La pièce principale constitue un espace de vie chaleureux, lumineux et parfaitement agencé. Sa belle hauteur sous plafond offre une sensation de volume et de confort rare pour un studio. L'aménagement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré tout en conservant une ambiance moderne et accueillante.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de profiter pleinement de votre espace au quotidien, que ce soit pour cuisiner ou recevoir.
Ce bien dispose également d'un WC indépendant, un véritable plus très recherché dans ce type de surface. La salle de bains, élégante et contemporaine, a été rénovée avec soin et propose des prestations de qualité alliant confort et esthétisme.
En complément, une cave vient enrichir ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable pour une organisation optimale.
Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Son excellent état, sa localisation stratégique, son calme et sa performance énergétique en font un bien particulièrement attractif sur le marché.
Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, cet appartement saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1988
- Surface de 26,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 313 € par an
- DPE : D (224)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 149 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 488 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MAIRIE DE COLOMBES
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- 87 Rue Du Bournard
- 92700 COLOMBES
- 01.84.75.27.40
- 01.84.75.27.40
- Fiche agence
- Site Web
