Vente appartement 3 pièces 92700 - Colombes

Réf. : EVR-33172948

COUP DE COEUR – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON – T2 AU PIED DE L'IMMEUBLE

Au sein d'une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique 3 pièces de 62 m² Carrez, situé au 5? et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon de 6 m², idéal pour vos repas ou moments de détente. L'appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
Les prestations sont de qualité : parquet massif, double vitrage, excellente isolation, DPE B et fibre optique. Une cave complète ce bien.
L'emplacement est un véritable atout : le tramway T2 est au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre La Défense en moins de 20 minutes. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille comme pour un jeune couple.
Les + :
Dernier étage avec ascenseur
Balcon de 6 m²
Résidence récente (2012)
Deux chambres
Cave
DPE B
Tramway T2 au pied de l'immeuble
Proche commerces, écoles et espaces verts
Informations complémentaires :
Charges : 230 €/mois
Taxe foncière : 1 348 €/an
Chauffage collectif
Eau chaude collective
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 271.00 et 271.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.