Vente maison 17 pièces 92700 - Colombes

Réf. : EVR-32987446

92700 COLOMBES - À 100 M DE LA MAIRIE - PROCHE GARE - MAISON DE CARACTÈRE DE 410 M² AVEC JARDIN, ASCENSEUR ET PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Savanah Drach vous proposent cette propriété d'exception édifiée sur un terrain de 403 m², idéalement située à seulement 100 mètres de la mairie de Colombes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 5 minutes à pied de la gare.

Développant une superficie totale de 410 m² au sol (dont 387 m² Carrez), cette élégante bâtisse s'élève sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Anciennement exploitée en cabinet médical, elle comprend un espace d'accueil avec secrétariat, 11 salles de consultation, 4 salles d'attente ainsi que 4 WC.

L'accès à la propriété s'effectue par un agréable jardin clos et arboré. À l'arrière, une vaste cour permet le stationnement de 3 à 4 véhicules.

Rez-de-chaussée - 122 m² :
- Beau hall d'entrée
- 5 pièces de belles dimensions
- 1 WC
- Véranda
- Balcon exposé plein Sud

1er étage - 86 m²
- 2 pièces d'environ 14 m²
- 2 grandes pièces d'environ 21 m²
- 1 WC

2e étage - 63 m²
- 3 grandes pièces bénéficiant d'une belle luminosité

Sous-sol - 115 m²
- 6 grandes pièces
- Dont 2 avec accès direct de plain-pied sur la cour arrière

Un bien aux multiples possibilités

Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation :
- Création d'une magnifique maison familiale de prestige
- Maintien de l'activité médicale avec excellente rentabilité
- Division en plusieurs appartements ou projet d'investissement

Les atouts :
Emplacement recherché
Beaux volumes
Ascenseur
Jardin arboré
Stationnements privatifs
Environnement calme et verdoyant
Fort potentiel d'aménagement

Travaux à prévoir.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Savanah Drach
06 83 18 97 75
[[email protected]]

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