Vente appartement 3 pièces 31770 - Colomiers

Réf. : EVR-32676949

APPARTEMENT T3 DE 58M² - COLOMIERS

Venez découvrir cet appartement de type 3 de 58.26m² au second étage sur huit, proche du centre-ville de Colomiers.
Il est composé d'une entrée avec placard de 6.56m², d'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 9.69m², d'une salle de bain de 2.93m², d'un WC indépendant et de trois pièces qui peuvent être agencé à notre guise : la plus grande pièce fait 16.77m² sans accès au balcon, les deux autres pièces de 12.77m² et de 9.2m² disposent un accès indépendant chacune au grand balcon filant du bien.
Une place de parking aérienne privative complète le bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations utiles :
- Copropriété de 1968 avec 624 lots dont 156 lots d'habitation
- Charges de copropriété : 88€/mois (charges courantes d'entretien d'une résidence, l'entretien de l'ascenseur, la consommation d'eau et la provision pour fonds ALUR.)
- DPE D et GES C
- Chauffage électrique et chauffe eau gaz
- Taxe foncière 2025 : 1172€/an

Environnement :
- Transport en commun : Ligne de bus 25 et L2 à 170m, Gare SNCF à 900m, futur ligne C à 900m
- Education : école maternelle à 130m et école élémentaire à 600m
- Commerces : vous disposerez de tous les commerces ou services à proximité immédiate (pharmacie à 350m, docteur à 260m, boulangerie à 200m, supermarché à 1km, boucherie à 300m, La Poste à 400m...)

Contactez nous pour visiter !

Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 624 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.